旧市長公舎に関するサウンディング型市場調査の実施について

所在地：新潟市中央区西大畑町5927－9
地目・地積：宅地2195.57平方メートル（うち、庭面積等1,500.00平方メートル）
建物延床面積：307.36平方メートル
建造年代：1922（大正11）年
構造形式：木造平屋建て
用途地域：第一種低層住居専用地域
防火地域：準防火地域

歴史的・文化的・まちづくり上の評価を受けた旧市長公舎の形状や特徴等をできるだけ活かした取組を含めるとともに、騒音や交通渋滞など、周辺の住環境への配慮を踏まえた内容とすること。

令和7年2月25日（火曜）から28日（金曜）
※30分程度、日程は別途調整

旧市長公舎

民間事業者等（事業の実施主体となりうる法人または法人のグループ）

令和7年2月21日（金曜）13時

令和7年3月3日（月曜）から3月19日（水曜）
※1時間程度、日程は別途調整

古町ルフル内会議室（新潟市中央区古町通7番町1010番地）

民間事業者等（事業の実施主体となりうる法人または法人のグループ）

（1）対象建築物の評価（市場性）
　対象建築物には「庭園」も含みますが、建物・庭園のいずれか一方の評価でも構いません。
（2）想定する対象建築物の利活用プラン
　利活用プランには、想定する事業内容に加え、以下の情報もあわせてお聞かせください。

• 事業期間の想定
• 事業方式（建物全体、部分活用など）
• 改修や整備の範囲（内装、外観、間取りなど）
• （用途の制限の緩和が必要な場合）想定する緩和手法※都市計画上の用途の制限に関わらず、幅広くご意見を聴取したいと考えています。

（3）利活用における課題及び行政への要望について

令和7年3月7日（金曜）

（1）参加及び対話内容の取扱い
・対話への参加実績は、事業者公募時における評価の対象となりません。
・対話は参加者のアイデアやノウハウを保護するため、個別に実施します。
・対話内容は今後の検討における参考材料とします（参加者、市双方の発言は対話時点の想定のものとし、何ら約束、保証するものではありません）
（2）対話に関する費用
対話への参加に要する費用（書類作成、内覧会や対話への参加費用、交通費等）については、参加者の負担とします。
（3）対話及び対話後の協力
必要に応じて追加対話や文書照会を実施することがありますので、ご協力をお願いします。
（4）対話結果の公表
・対話の実施結果については、概要を市ホームページ等で公表します。
・対話の実施結果の公表にあたり、事前に参加者に内容の確認をします。
・参加者の名称及びノウハウに関する内容は公表しません。ただし、新潟市情報公開条例（昭和61年10月14日条例第43号）に基づき公開の対象となる場合があります。
（5）参加除外条件
次のいずれかに該当する場合は、対話に参加することができません。
・暴力団（新潟市暴力団排除条例（平成24年新潟市条例第61号）第2条第2項に規定する暴力団をいう。以下同じ）、暴力団員（同上第3項に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）及び暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する団体
・無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成11年法律第147号）第5条及び第8条に規定する処分を受けている団体又はその構成員が関与している団体