建物からの落下物・飛散物による事故防止のために

最終更新日：2012年6月1日

建物の外壁や屋根、設備機器、付属する看板などは老朽化により破損し、落下や飛散する恐れがあります。
地震時や強風時にはさらにその危険性が増すことから、市内においても強風時に外壁部材やトタン屋根が落下・飛散するという事故が発生しております。
建物の所有者・管理者は、その建物を常時適正に維持管理し、安全性を確保する責任があります。
適正な維持管理は、常時だけでなく地震や火災、強風等の非常時・災害時の人的・物的な事故防止だけでなく、被害の拡大防止、さらには建物を長持ちさせることにもつながります。
日頃から定期的に点検を行い、異常が発見された場合は早急に補修・改修するようにしましょう。

表
点検箇所 点検の目安
外壁
（タイル、石張り等）
  • ひび割れ、損傷がないか
  • 膨らんでいたり、浮き上がりがないか
  • 部分的な剥がれやズレはないか
  • 地面や窓から手の届く範囲を叩いてみて他と違う音（軽い音）のような箇所がないか
  • 仕上げ材を留めている金物等の損傷、腐食はないか（乾式の場合）
  • 目地材やシーリング材の切れや損傷がないか

※落下の危険性の大きい部位として、開口（窓）隅部まわり、コーナー部、斜壁面等は特に注意が必要です。
外壁
（成形板、パネル等）
  • ひび割れ、損傷、腐食等がないか
  • 膨らんでいたり、浮き上がりやズレがないか
  • 外壁材の支持材や金物等の損傷、腐食はないか
  • シーリング材の切れや損傷がないか
窓サッシ、ガラス
  • サッシに損傷、腐食、変形等がないか
  • はめ殺しガラス窓が硬化性シーリング（硬いパテ）によって固定されていないか
屋根
  • 割れ、損傷、腐食、ズレ等がないか
  • 屋根材固定部分に損傷、腐食、ゆるみ等がないか
  • 屋根に付いている設備等（アンテナや手すり等）に損傷、腐食がないか、固定状況がよいか
看板、室外機等
  • 看板・室外機等の本体に損傷、腐食、変形等がないか
  • 支持部分に緊結不良（ボルトのゆるみ等）や腐食、変形等がないか
  • 支持部分まわりの建物本体にひび割れ、損傷等がないか

※上記以外にも、落下・飛散する恐れのあるものがあれば、適切な維持管理により、事故を未然に防ぐようお願いいたします。なお、高所での点検や作業を行う際は、落下事故や第3者に対する事故等が発生しないよう十分ご注意ください。

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